12.10
Вопрос #31281
территория для строительства дома
Автор:
Николай ,
Город: Владивосток / край Приморский,
12.10.2018 02:40:52
Суть вопроса:
Добрый день, уважаемые юристы!
Обращаюсь к Вам с таким вопросом:
В 2010 году мной был приобретен в собственность земельный участок 15 соток в Надеждинском районе Приморского края. Назначение земель - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Все документы, подтверждающие право собственности и назначение участка, у меня в наличии. В 2011 вблизи моего участка началось строительство складского помещения. Когда стройка данного помещения была завершена, оказалось, что данное помещение (со слов застройщика предназначено для хранения парфюмерно-косметической продукции и бытовой химии). в 2017 мной было принято решение построить на своём участке жилой дом. Однако при обращении в орган архитектуры с целью выдачи разрешения на постройку сооружения из указанной организации поступил отказ. Причина - мой участок находится с санитарной зоне: от складского помещения, вплотную граничащего с моим участком, необходимо отступить не менее 50 (пятьдесят) метров. Ссылка на какие-либо правовые нормы или правила СанПин в данном документе, содержащем отказ, отсутствуют.
Просьба подсказать, какие меры мне следует принять для урегулирования данной ситуации, инстанции. в которые стоит обратиться, гос. учреждения, правомочные решать данные спорные вопросы, соответствующие правовые нормы. Заранее благодарен.
С уважением, Николай.
Обращаюсь к Вам с таким вопросом:
В 2010 году мной был приобретен в собственность земельный участок 15 соток в Надеждинском районе Приморского края. Назначение земель - ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Все документы, подтверждающие право собственности и назначение участка, у меня в наличии. В 2011 вблизи моего участка началось строительство складского помещения. Когда стройка данного помещения была завершена, оказалось, что данное помещение (со слов застройщика предназначено для хранения парфюмерно-косметической продукции и бытовой химии). в 2017 мной было принято решение построить на своём участке жилой дом. Однако при обращении в орган архитектуры с целью выдачи разрешения на постройку сооружения из указанной организации поступил отказ. Причина - мой участок находится с санитарной зоне: от складского помещения, вплотную граничащего с моим участком, необходимо отступить не менее 50 (пятьдесят) метров. Ссылка на какие-либо правовые нормы или правила СанПин в данном документе, содержащем отказ, отсутствуют.
Просьба подсказать, какие меры мне следует принять для урегулирования данной ситуации, инстанции. в которые стоит обратиться, гос. учреждения, правомочные решать данные спорные вопросы, соответствующие правовые нормы. Заранее благодарен.
С уважением, Николай.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
12.10.2018 08:38
Здравствуйте. Обратитесь в суд с административным иском о признании незаконным отказа органа местного самоуправления в выдаче разрешения на строительство. Параллельно рекомендую проверить виды разрешенного использования соседнего участка, на котором построен склад. Что-то мне подсказывает, что объекты такого класса опасности не мгут размещаться вблизи земельных участков, предназначенный для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства.
12.10.2018 11:15
Соглашусь с господином Вилем и добавлю. Сами Вы не справитесь с рекомендациями, даже потому, что для подачи административного иска нужно либо самому иметь высшее юридическое образование либо нанять представителя, у которого есть диплом ВЮО. Поэтому можете сразу написать мне в лс для обсуждения условий сотрудничества или оставьте на этом сайте заявку и юристы сами предложат Вам стоимость услуги и способы выполнения. А Вы сможете выбрать подходящее Вам предложение или не выбрать на Ваше усмотрение. При этом юристам запрещено делать Вам коммерческое предложение в форме ответа на ваш вопрос
Другие вопросы:
#68502
22.05.2024 (18:36)
Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?
Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.